Airbnb प्रॉपर्टी मैनेजर कैसे बनें 2024 में? यदि आप कुछ समय तक एक सफल Airbnb मेज़बान रहे हैं, तो आप और छुट्टियां जोड़ने पर विचार कर सकते हैं किराया आपके पोर्टफोलियो में गुण। आप संपत्ति प्रबंधन सेवाएं प्रदान करने और अन्य लोगों की संपत्तियों का प्रबंधन करने पर भी विचार कर सकते हैं।
Airbnb प्रॉपर्टी मैनेजर बनना एक पुरस्कृत करियर पथ होने के साथ-साथ आकर्षक भी हो सकता है। अल्पकालिक किराये उद्योग का लगातार विस्तार हो रहा है, इसलिए अब अगला कदम उठाने और एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी स्थापित करने का एक अच्छा समय है। यह एक कम जोखिम वाला, कम निवेश वाला उद्यम है जिसमें अत्यधिक लाभदायक होने की क्षमता है।
लेकिन, आप संपत्ति प्रबंधन कहां से शुरू करते हैं?
हम इस ब्लॉग पोस्ट में एयरबीएनबी प्रॉपर्टी मैनेजर बनने के बारे में आपको जो कुछ जानने की जरूरत है, उसके बारे में विस्तार से बताएंगे, जिसमें ग्राहकों को खोजने से लेकर आपके व्यवसाय को बढ़ाने के लिए वेकेशन रेंटल सॉफ्टवेयर का उपयोग करना शामिल है।
मैंने कभी नहीं सोचा था कि मैं आजीविका के लिए Airbnb संपत्तियों का प्रबंधन करूंगा। कुछ साल पहले, मैं 9 से 5 कार्यालय की नौकरी कर रहा था जो मुझे अधूरा रह गया था। मैं ऐसा करियर चाहता था जो मुझे अधिक स्वतंत्रता और लचीलापन दे। जब एक मित्र ने Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनने का सुझाव दिया, तो मुझे दिलचस्पी हुई। यह चूहे की दौड़ को पीछे छोड़ने और अपना खुद का मालिक बनने का सही तरीका लग रहा था।
मेज़बानों को उनकी संपत्तियों को किराए पर देने में मदद करना और यह सुनिश्चित करना कि मेहमानों का प्रवास अद्भुत रहे, मुझे वास्तव में पसंद आया। मुझे हमेशा नए लोगों से मिलना और बेहतरीन ग्राहक सेवा प्रदान करना पसंद है। हालाँकि, मुझे नहीं पता था कि Airbnb संपत्ति प्रबंधक के रूप में कैसे शुरुआत की जाए। लिस्टिंग प्रबंधित करने, प्रतिस्पर्धी कीमतें निर्धारित करने, संपत्तियों का विपणन करने और मेहमानों को खुश रखने के बारे में सीखने के लिए बहुत कुछ था।
इसमें बहुत समय और प्रयास लगा, लेकिन अब मैं Airbnb होस्ट के लिए संपत्तियों के पोर्टफोलियो का प्रबंधन कर रहा हूं। कोई भी दो दिन एक जैसे नहीं होते, और मुझे इंटरनेट कनेक्शन के साथ कहीं से भी काम करने का मौका मिलता है। Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनने से मुझे वह स्वतंत्रता और लचीलापन मिला है जो मैं चाहता था। यदि आप एक संपत्ति प्रबंधक के रूप में करियर में रुचि रखते हैं, तो शुरुआत करने के लिए यहां मेरी शुरुआती मार्गदर्शिका दी गई है।
Airbnb प्रॉपर्टी मैनेजर बनने के लिए योग्यताएँ और आवश्यकताएँ
Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनने के लिए, आपको किसी विशेष डिग्री या प्रमाणपत्र की आवश्यकता नहीं है, लेकिन कुछ योग्यताएँ आपको नौकरी पाने में मदद करेंगी।
एक संपत्ति प्रबंधक के रूप में, मैं मेहमानों के साथ संवाद करने और उनकी ज़रूरतें पूरी करने को सुनिश्चित करने में बहुत समय बिताता हूँ। इसलिए, उत्कृष्ट संचार और ग्राहक सेवा कौशल होना आवश्यक है। आपको मिलनसार, उत्तरदायी और संभावित मुद्दों का पूर्वानुमान लगाने में सक्षम होना चाहिए।
बुनियादी तकनीकी कौशल भी महत्वपूर्ण हैं। मैं नियमित रूप से Airbnb, Google Suite और संपत्ति प्रबंधन सॉफ़्टवेयर जैसे ऐप्स और प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करता हूं। मोबाइल ऐप्स, वेब सेवाओं और सामान्य तकनीकी समस्या निवारण के साथ सहज होने से काम बहुत आसान हो जाएगा।
हालाँकि यह हमेशा आवश्यक नहीं होता है, आतिथ्य, रियल एस्टेट या संपत्ति प्रबंधन में अनुभव होना सहायक होता है। अनुभव हासिल करने के लिए मैंने Airbnb सह-मेजबान के रूप में काम करना शुरू किया। प्रॉपर्टी मैनेजर बनने के लिए, अपना अनुभव बढ़ाने के लिए किसी स्थापित होस्ट के साथ सह-मेज़बानी या इंटर्नशिप करने का प्रयास करें।
योग्यता के अलावा, सही मानसिकता होना सबसे महत्वपूर्ण बात है। आपको किसी भी मुद्दे को संभालने के लिए ऑन-कॉल रहने के लिए तैयार रहना होगा और दुनिया भर के मेहमानों के साथ काम करने के लिए पर्याप्त लचीला होना होगा। यदि आपको लोगों के साथ काम करना, समस्याएं सुलझाना पसंद है, और एक आकर्षक नौकरी चाहते हैं जो आपको अपना मालिक बनने की अनुमति दे, तो Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनना आपके लिए एकदम सही हो सकता है!
Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनना: कौशल और आवश्यकताएँ
Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनने के लिए आपको कुछ कौशल और अनुभव की आवश्यकता होगी। एक मेज़बान के रूप में, मैंने पाया है कि प्रमुख आवश्यकताएँ हैं:
- मजबूत संचार और ग्राहक सेवा कौशल. आप मेहमानों के साथ बातचीत करेंगे, सवालों और शिकायतों से निपटेंगे और यह सुनिश्चित करेंगे कि उनका प्रवास शानदार रहे। विनम्र, मैत्रीपूर्ण और त्वरित संचार आवश्यक है।
- बुनियादी तकनीकी कौशल. आपको Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर लिस्टिंग, दरें और बुकिंग प्रबंधित करने में सहजता की आवश्यकता होगी। चिंता न करें, साइट का उपयोग करना आसान है, लेकिन आपको टूल और डैशबोर्ड को आसानी से नेविगेट करने में सक्षम होना चाहिए।
- समस्या को सुलझाने की क्षमता। मुद्दे सामने आते हैं, और एक संपत्ति प्रबंधक के रूप में, आपको अपने पैरों पर खड़े होकर सोचने में सक्षम होने की आवश्यकता है। चाहे वह चाबी काम न कर रही हो, वाईफ़ाई आउटेज हो, या कोई दुखी मेहमान हो, शांत रहें और समस्याओं को कुशलतापूर्वक हल करें।
- विश्वसनीयता और जिम्मेदारी. मेहमान और घर के मालिक आप पर निर्भर हैं, इसलिए आपको बेहद भरोसेमंद, व्यवस्थित और भरोसेमंद होना चाहिए। जब आप कहें कि आप ऐसा करेंगे तो दिखाएँ, अपनी बात पर अमल करें और अपनी भूमिका को गंभीरता से लें।
- लचीलापन. एक संपत्ति प्रबंधक के रूप में हर दिन नई चुनौतियाँ लेकर आता है। हो सकता है कि आपको एक दिन बैक-टू-बैक चेक-इन करना पड़े और अगले दिन रखरखाव कॉल। अनुकूलन क्षमता और जहां भी जरूरत हो वहां काम करने की इच्छा महत्वपूर्ण है।
यदि आपके पास ये कौशल हैं और आपको काम फायदेमंद लगता है, तो आप Airbnb संपत्ति प्रबंधक के रूप में एक अच्छा व्यवसाय बना सकते हैं। यह स्वतंत्रता और लचीलापन प्रदान करता है, और अनुभव के साथ, अच्छी आय अर्जित करने की क्षमता प्रदान करता है। और कौन नहीं चाहता कि उसे बनाने के लिए भुगतान मिले यात्रा सपने सच हों?
अपना Airbnb संपत्ति प्रबंधक प्रोफ़ाइल और सूची सेट करना
Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनने के लिए, आपको अपनी सेवाओं का विपणन करने के लिए एक आकर्षक सूची और प्रोफ़ाइल स्थापित करनी होगी। अपनी सूची बनाने के लिए मैंने जो प्रमुख कदम उठाए, वे यहां दिए गए हैं:
तस्वीरें चुनना
मैंने अपनी संपत्तियों को सर्वोत्तम संभव रोशनी में प्रदर्शित करने वाली तस्वीरें चुनीं। मेरा लक्ष्य उज्ज्वल, उच्च-गुणवत्ता वाली तस्वीरें थीं जो मेहमानों को जगह और सुविधाओं का एहसास दिलाएं। संभावित मेहमानों के साथ विश्वास कायम करने के लिए मैंने अपनी और अपनी टीम की तस्वीरें भी शामिल कीं।
एक आकर्षक विवरण लिखना
लिस्टिंग विवरण में, मैंने अपने अनुभव, जवाबदेही और गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता पर जोर देते हुए, एक संपत्ति प्रबंधक के रूप में मेहमानों को क्या पेशकश कर सकता हूं, इस पर प्रकाश डाला। मैंने उन स्थानों और संपत्तियों के प्रकारों का वर्णन किया, जिनकी मैं देखरेख करता हूं, लेकिन लहजा दोस्ताना और उत्साही बनाए रखा। मैंने अपनी व्यावसायिक वेबसाइट और संपर्क जानकारी भी शामिल की ताकि मेहमान अधिक जान सकें।
प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारित करना
प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारित करने के लिए मैंने अपने क्षेत्र में अन्य Airbnb संपत्ति प्रबंधकों के लिए चल रही दरों पर शोध किया। मैं प्रत्येक प्रवास के लिए कुल बुकिंग शुल्क का एक प्रतिशत लेता हूँ। सटीक प्रतिशत संपत्ति के स्थान, आकार और सुविधाओं जैसे कारकों पर निर्भर करता है। मेरा लक्ष्य ऐसी कीमत तय करना है जो मेहमानों को मूल्य प्रदान करे लेकिन फिर भी लाभदायक हो।
अपनी समीक्षाएँ बनाना
विश्वसनीयता स्थापित करने और अधिक मेहमानों की बुकिंग के लिए समीक्षाएं और रेटिंग महत्वपूर्ण हैं। मैंने अपने पहले कुछ ग्राहकों से उनके अनुभव की समीक्षाएँ प्रदान करने के लिए कहा। उनके प्रवास के बाद, मैं सभी मेहमानों से ईमानदार समीक्षा और रेटिंग भी मांगूंगा। समय के साथ, जैसे-जैसे समीक्षाएँ बढ़ती हैं, संभावित मेहमान बेहतरीन सेवा और संपत्तियाँ प्रदान करने का मेरा ट्रैक रिकॉर्ड देखेंगे।
Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनने में काम लगता है, लेकिन एक आकर्षक और अनुकूलित सूची स्थापित करके, गुणवत्तापूर्ण सेवा प्रदान करके और सक्रिय रूप से बेहतरीन समीक्षाएँ बनाकर, आप सफलता की राह पर होंगे। अगर आपके पास कोई अन्य सवाल है तो मुझे बताएं!
Airbnb संपत्ति प्रबंधकों के लिए मूल्य निर्धारण और राजस्व प्रबंधन
Airbnb संपत्ति का प्रबंधन करते समय, सही कीमत निर्धारित करना राजस्व को अधिकतम करने की कुंजी है। मैंने पाया है कि गतिशील मूल्य निर्धारण सबसे अच्छा तरीका है।
प्रतियोगिता पर शोध करें
सबसे पहले, मैं Airbnb पर आस-पास की सूचियाँ ढूँढ़ता हूँ और देखता हूँ कि तुलनीय संपत्तियों पर कितना शुल्क लग रहा है। मैं प्रतिस्पर्धी सीमा निर्धारित करने के लिए अगले 3-6 महीनों के लिए प्रति रात उनकी औसत कीमत की जांच करता हूं। मैं उन सुविधाओं या सुविधाओं पर भी ध्यान देता हूं जो मुझे थोड़ी अधिक कीमत देने की अनुमति देती हैं।
आधार मूल्य निर्धारित करें
इसके बाद, शोध के आधार पर, मैं अपनी संपत्ति के लिए आधारभूत मूल्य निर्धारित करता हूं। मुझे जो रेंज मिली, मैं उसके मध्य या निचले सिरे से शुरू करता हूं और वहां से समायोजित कर सकता हूं। मेरे स्थान की विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर मेरा आधार मूल्य अधिक या कम हो सकता है।
ऋतुओं के अनुसार समायोजित करें
Airbnb मूल्य निर्धारण अक्सर मौसमी होता है, इसलिए मैं पीक सीज़न के लिए अपनी दरें बढ़ाता या घटाता हूं। उदाहरण के लिए, मैं गर्मियों में कीमतें बढ़ाता हूं और सर्दियों में कम करता हूं। मैं व्यस्ततम ग्रीष्मकालीन सप्ताहांतों के लिए 50% तक अधिक शुल्क ले सकता हूँ।
छूट और प्रचार
मैं धीमी अवधि के दौरान बुकिंग बढ़ाने के लिए 30% तक की साप्ताहिक या मासिक छूट प्रदान करता हूँ। मैं चेक-इन तिथि के एक सप्ताह के भीतर अंतिम मिनट की बुकिंग के लिए 10-15% की छूट जैसे प्रचार भी चलाता हूं। इस प्रकार की छूट और सौदे साल भर राजस्व को बनाए रखने में मदद करते हैं।
अद्भुत मूल्य
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मैं मांग के आधार पर कीमतों को बार-बार समायोजित करता हूं। यदि मुझे किसी विशेष तिथि के लिए कई बुकिंग अनुरोध मिलते हैं, तो मैं उस रात के लिए कीमत बढ़ा देता हूं। यदि बुकिंग धीमी होने लगती है, तो मैं आरक्षण को बढ़ावा देने के लिए इसे कम कर देता हूँ। इस तरह से गतिशील मूल्य निर्धारण का उपयोग करने से मुझे अपनी Airbnb संपत्ति से अधिकतम राजस्व प्राप्त करने की अनुमति मिली है। कुछ अभ्यास के साथ, आप किसी भी समय अपने स्थान के लिए इष्टतम मूल्य पा सकेंगे।
Airbnb संपत्ति प्रबंधक की प्रमुख जिम्मेदारियाँ
एक Airbnb संपत्ति प्रबंधक के रूप में, आपकी कई प्रमुख जिम्मेदारियाँ होंगी।
सूचियाँ प्रबंधित करना
मुख्य कार्यों में से एक आपके द्वारा प्रबंधित संपत्तियों के लिए आकर्षक लिस्टिंग बनाना है। आप विवरण लिखेंगे, पेशेवर फ़ोटो लेंगे और मेहमानों को आकर्षित करने के लिए प्रतिस्पर्धी कीमतें निर्धारित करेंगे। आपको लिस्टिंग को नियमित रूप से नवीनीकृत करके अद्यतन रखने की भी आवश्यकता होगी।
आरक्षण संभालना
एक बार जब मेहमान ठहरने की बुकिंग कर लें, तो आप आरक्षण विवरण का समन्वय करेंगे। इसमें मेहमानों के साथ संवाद करना, भुगतान एकत्र करना और चेक-इन निर्देश प्रदान करना शामिल है।
आपको यह भी सुनिश्चित करना होगा कि संपत्ति मेहमानों के आगमन के लिए तैयार है।
संपत्ति का रखरखाव
आप अतिथि प्रवास के बीच सफाई, मरम्मत और पुनः भंडारण की देखरेख करेंगे। इसका मतलब है सफाईकर्मियों को काम पर रखना, किसी भी समस्या को ठीक करना और यह सुनिश्चित करना कि पर्याप्त आपूर्ति हो। आप यह सुनिश्चित करने के लिए नियमित निरीक्षण करना चाहेंगे कि सब कुछ कार्य क्रम में और मानकों के अनुरूप है। संपत्ति प्रबंधक के रूप में, इकाइयों की समग्र स्थिति और गुणवत्ता आपके कंधों पर आती है।
ग्राहक सेवा
शानदार ग्राहक सेवा एक सफल Airbnb व्यवसाय की कुंजी है। संपत्ति प्रबंधक के रूप में, आप मेहमानों के लिए संपर्क का मुख्य बिंदु हैं। आपको मेहमानों के प्रवास से पहले, उनके दौरान और बाद में उनके प्रश्नों या चिंताओं को दूर करने के लिए अत्यधिक संवेदनशील, मैत्रीपूर्ण और इच्छुक होना होगा। आपका लक्ष्य सर्वोत्तम संभव अनुभव प्रदान करना है ताकि मेहमान सकारात्मक समीक्षा छोड़ सकें और भविष्य में फिर से बुकिंग करना चाहें।
Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनना बहुत अधिक जिम्मेदारी के साथ आता है, लेकिन सही व्यक्ति के लिए, यह फायदेमंद हो सकता है। यदि आप विस्तार-उन्मुख, ग्राहक-केंद्रित और साझाकरण अर्थव्यवस्था के बारे में भावुक हैं, तो यह आपके लिए एक आदर्श नौकरी हो सकती है। स्वयं को एक प्रतिष्ठित, विश्वसनीय प्रबंधक के रूप में स्थापित करने के लिए आवश्यक अनुभव प्राप्त करना महत्वपूर्ण है।
अपने Airbnb संपत्ति प्रबंधन व्यवसाय को बढ़ाना
एक बार जब आपको अपने प्रबंधन के तहत कुछ संपत्तियां मिल जाती हैं और आप इसकी बारीकियां सीख लेते हैं, तो अपने Airbnb संपत्ति प्रबंधन व्यवसाय को बढ़ाना शुरू करने का समय आ गया है। यहां पैमाने बढ़ाने के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं:
अपनी ऑनलाइन उपस्थिति बढ़ाएँ
- अपनी संपत्तियों और सेवाओं को बढ़ावा देने के लिए फेसबुक, इंस्टाग्राम और ट्विटर पर सोशल मीडिया प्रोफाइल बनाएं। फ़ोटो पोस्ट करें, समीक्षाएँ साझा करें और फ़ॉलोअर्स के साथ जुड़ें।
- खुद को एक विशेषज्ञ के रूप में स्थापित करने के लिए अपनी वेबसाइट पर एक ब्लॉग शुरू करें। क्षेत्र के आकर्षणों, मौसमी घटनाओं और Airbnb मेज़बानों के लिए युक्तियों के बारे में लिखें।
- खोज परिणामों में उच्च रैंक पाने के लिए Google Ads अभियान चलाएँ। पृष्ठ शीर्षक, यूआरएल, छवि नाम और सामग्री में स्थान नाम, संपत्ति प्रकार और सेवाओं को शामिल करके अपनी वेबसाइट को खोज इंजन के लिए अनुकूलित करें।
नये क्षेत्रों में विस्तार करें
जैसे-जैसे आप अधिक अनुभवी हो जाते हैं, पड़ोसी स्थानों या क्षेत्रों में संपत्ति लेने पर विचार करें। आप जितनी अधिक संपत्तियों का प्रबंधन करेंगे, उतना अधिक आप पैमाने की अर्थव्यवस्थाओं का लाभ उठा सकते हैं। लेकिन अपने आप को अति न करें - केवल नए क्षेत्रों में विस्तार करें यदि आपके पास अतिरिक्त संपत्तियों को ठीक से प्रबंधित करने के लिए समय और संसाधन हैं।
नए ग्राहक भर्ती करें
- नया व्यवसाय जीतने में मदद के लिए खुश ग्राहकों से समीक्षाएं और रेफरल लिखने के लिए कहें। रेफरल के लिए धन्यवाद के रूप में छूट या छोटा उपहार प्रदान करें।
- स्थानीय रियल एस्टेट और पर्यटन कार्यक्रमों में नेटवर्क। संपत्ति मालिकों, रीयलटर्स और अन्य लोगों से जुड़ें जो ग्राहकों को आपके पास भेज सकते हैं।
- अपनी सेवाओं के बारे में बताने के लिए अपने क्षेत्र के संपत्ति मालिकों को तुरंत कॉल करें या ईमेल करें। अपने अनुभव, समीक्षा और सफलता के ट्रैक रिकॉर्ड पर प्रकाश डालें। हो सकता है कि कुछ लोग प्रबंधकों को बदलना चाह रहे हों या उन्होंने अभी तक संपत्ति प्रबंधक का उपयोग करने पर विचार नहीं किया हो।
आप कड़ी मेहनत और दृढ़ता से एक सफल Airbnb संपत्ति प्रबंधन कंपनी बना सकते हैं। लेकिन हमेशा अपने ग्राहकों की ज़रूरतों को पहले रखें, गुणवत्ता और सेवा के उच्च मानक बनाए रखें, और सीखना बंद न करें - यही निरंतर विकास और संपन्न व्यवसाय की कुंजी है।
उत्कृष्ट अतिथि अनुभव कैसे प्रदान करें?
एक Airbnb संपत्ति प्रबंधक के रूप में, एक उत्कृष्ट अतिथि अनुभव प्रदान करना आपकी सर्वोच्च प्राथमिकता होनी चाहिए। यह सुनिश्चित करने के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं कि आपके मेहमानों का प्रवास यादगार रहे:
स्पष्ट रूप से संवाद करें
- 24 घंटे के भीतर सभी अतिथि संदेशों का उत्तर दें। अपने संचार में मित्रवत, विनम्र और मददगार बनें।
- आगमन से एक सप्ताह पहले विस्तृत चेक-इन निर्देश प्रदान करें। किराये, पार्किंग, वाईफाई पासवर्ड आदि तक पहुंच के बारे में जानकारी शामिल करें।
- किराये में स्थानीय आकर्षणों, भोजन विकल्पों और गतिविधियों पर सिफारिशों के साथ एक स्वागत मार्गदर्शिका छोड़ें।
अपने मेहमानों को अंदरूनी लोगों जैसा महसूस कराएं!
ऊपर जाओ और परे
- निःशुल्क नाश्ता, कॉफी, पानी और अन्य जलपान प्रदान करें। इस तरह के छोटे-छोटे स्पर्श बड़ा अंतर पैदा करते हैं।
- ताज़ा तौलिये, प्रसाधन सामग्री, हेयर ड्रायर, आयरन आदि जैसी अतिरिक्त सुविधाएं शामिल करें। आपके मेहमान इन सुविधाओं की सराहना करेंगे।
- अपने मेहमानों के लिए हस्तलिखित स्वागत नोट छोड़ें। व्यक्तिगत स्पर्श संबंध बनाने और समग्र अनुभव को मजबूत करने में मदद करते हैं।
उत्तरदायी बनें
- उत्पन्न होने वाले किसी भी मुद्दे या चिंता का तुरंत जवाब दें। आपकी त्वरित प्रतिक्रिया मेहमानों को आश्वस्त करेगी और समस्याओं के बढ़ने से पहले ही उनका समाधान कर देगी।
- लंबे समय तक ठहरने के दौरान मेहमानों के साथ चेक-इन करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि उनके पास उनकी ज़रूरत की हर चीज़ मौजूद है। पूछें कि क्या उनके पास कोई प्रश्न है या क्या कोई तरीका है जिससे आप उनके अनुभव को बेहतर बना सकते हैं।
- चेक-आउट के बाद अपने मेहमानों को उनके ठहरने के लिए धन्यवाद दें। उन्हें बताएं कि आप अपना किराया चुनने के लिए उनकी सराहना करते हैं और किसी भी समय वापस आने पर उनका स्वागत करते हैं।
एक अविस्मरणीय अनुभव प्रदान करने से आपके Airbnb व्यवसाय को अधिक 5-सितारा समीक्षाएँ, बार-बार आने वाले मेहमान और मौखिक प्रचार मिलेगा। स्पष्ट संचार, मेहमानों की अपेक्षाओं से ऊपर जाने और अत्यधिक प्रतिक्रियाशील होने पर ध्यान दें। अतिथि अनुभव में महारत हासिल करके, आप वफादारी बनाएंगे और कुछ ही समय में अपनी बुकिंग बढ़ा देंगे।
तो, आप Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनना चाहते हैं?
क्या आप गियर बदलने और संपत्ति प्रबंधन की फायदेमंद दुनिया में उतरने के बारे में सोच रहे हैं? अच्छा! लेकिन मज़ाक मत करो - यह पार्क में टहलना नहीं है, खासकर शुरुआत में। तो, आइए देखें कि कार्यक्रम में क्या शामिल है:
Airbnb प्रॉपर्टी मैनेजर के नौकरी विवरण में क्या है?
Airbnb संपत्ति प्रबंधक छुट्टियों के किराये की दुनिया को गतिशील बनाए रखते हैं। वे वहाँ हैं:
- घर के मालिकों से दोस्ती करना.
- बुकिंग और अतिथि गपशप संभालना।
- सफ़ाई और सुधार का आयोजन करना।
- "हैलो" और "अलविदा" का ख्याल रखना। "हैलो" और "अलविदा" का ख्याल रखना।
- Airbnb और समान प्लेटफार्मों पर संपत्ति सूची साझा करना।
ठीक है, अब आपको समझ आ गया है कि काम में क्या शामिल है। आप वास्तव में शुरुआत कैसे करते हैं? आपकी यात्रा शुरू करने के लिए यहां एक त्वरित चार-चरणीय मार्गदर्शिका दी गई है:
1. सह-मेज़बानी के अवसरों की तलाश करें
चरण एक: ग्राहक खोजें! गृहस्वामी जिन्हें अपने मेज़बानी कार्यों में सहायता की आवश्यकता है। वे वहां मौजूद हैं और यहां बताया गया है कि आप उन्हें कैसे पा सकते हैं:
- अपने कनेक्शन का उपयोग करें. क्या आप किसी मेज़बान को जानते हैं? महान! उनसे पूछें कि क्या उन्हें सह-मेजबान या संपत्ति प्रबंधक की आवश्यकता है।
- अपना जाल ऑनलाइन डालें। आपके दायरे से परे, घर के मालिक ऑनलाइन भी संपत्ति प्रबंधकों की तलाश कर रहे हैं। Airbnb होस्ट के लिए स्थानीय Facebook समूह आज़माएँ या CoHostMarket जैसी किसी विशेष साइट पर विज्ञापन डालें।
- सहजता से बात करने वाले बनें. यदि आप Airbnb में रह रहे हैं, तो अपने मेज़बान से क्यों न पूछें कि क्या उन्हें संपत्ति प्रबंधक की आवश्यकता है? हो सकता है कि वे ना कहें, लेकिन हो सकता है कि वे किसी ऐसे व्यक्ति को जानते हों जो ऐसा करता हो!
2. उन्हें दिखाएँ कि आप ही हैं
एक बार जब आपको रुचि रखने वाले मेज़बान मिल जाएं, तो आपका काम उन्हें यह विश्वास दिलाना है कि आप सबसे अच्छे विकल्प हैं।
क्या आपको Airbnb मेज़बान का अनुभव मिला? बहुत बढ़िया! उन सकारात्मक समीक्षाओं का दिखावा करें। अभी तक Airbnb सुपर मेज़बान नहीं हैं? कोई चिंता नहीं। उन्हें अपना उद्योग ज्ञान दिखाएं और अपने दृष्टिकोण से उन्हें आकर्षित करें। आप संपत्ति प्रबंधन पाठ्यक्रम करने पर भी विचार कर सकते हैं।
याद रखें, हर कोई कहीं न कहीं से शुरुआत करता है। इसलिए कम दरों से शुरुआत करने में संकोच न करें। एक बार जब आपको कुछ अनुभव और रेफरल मिल जाएं, तो आप उन नंबरों को बढ़ा सकते हैं।
3. अपनी व्यवसाय योजना बनाएं
Airbnb संपत्ति प्रबंधन उद्यम चलाना किसी भी व्यवसाय को चलाने जैसा है। आपको एक गेम प्लान की आवश्यकता है:
- आप सफ़ाई और रखरखाव का प्रबंधन कैसे करेंगे? इसे स्वयं करें या आउटसोर्सिंग से?
- स्मार्ट लॉक के साथ व्यक्तिगत चेक-इन या स्वयं चेक-इन?
- आप लिस्टिंग की मार्केटिंग कैसे करेंगे? क्या आपके पास बुकिंग अधिकतम करने की योजना है?
- आप अतिथि संचार कैसे संभालेंगे?
- आप अपने मालिकों से क्या कमीशन लेंगे?
4. आपके जीवन में स्वचालन का स्वागत है
जैसे-जैसे आपका व्यवसाय बढ़ेगा, स्वचालन आपका सबसे अच्छा दोस्त बन जाएगा। आपको अतिथि संदेश भेजने, दरें समायोजित करने और चैनल कैलेंडर अपडेट करने जैसे कार्यों को सरल बनाने की आवश्यकता है।
होस्ट टूल्स एक ऑल-इन-वन ऑटोमेशन टूल और चैनल मैनेजर है जो शुरुआती लोगों के लिए एकदम सही है। यह आपकी मदद करेगा:
- स्वचालित मूल्य निर्धारण. स्मार्ट कीमतें निर्धारित करें और उन्हें सभी चैनलों पर लागू करें।
- स्वचालित अतिथि संचार. अपने मेहमानों और सफाईकर्मियों के लिए स्वचालित संदेश बनाएं।
- स्मार्ट ताले स्वचालित करें. मेहमानों के लिए अद्वितीय एक्सेस कोड जेनरेट करें।
- स्वचालित चैनल वितरण. वास्तविक समय में अपनी दरों और उपलब्धता को सिंक करें।
और प्रति लिस्टिंग $8.00 प्रति माह से शुरू होने वाली कीमतें, इससे बैंक नहीं टूटेगा!
इसलिए यह अब आपके पास है! Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनने के लिए आपकी त्वरित मार्गदर्शिका। आपके नए उद्यम के लिए शुभकामनाएँ!
निष्कर्ष
जैसा कि आप देख सकते हैं, Airbnb संपत्ति प्रबंधक बनना निश्चित रूप से संभव है यदि आपके पास ऐसा करने के लिए प्रेरणा और कौशल हैं। इसे शुरू करने में कुछ काम लग सकता है, लेकिन एक सफल अल्पकालिक किराये का व्यवसाय चलाने के संभावित पुरस्कार प्रयास के लायक हो सकते हैं। यदि आप लोगों के साथ काम करना पसंद करते हैं, डिज़ाइन पर नज़र रखते हैं और अपना मालिक बनने की आज़ादी चाहते हैं, तो यह आपके लिए एक आदर्श रास्ता हो सकता है। साझा अर्थव्यवस्था के इस बढ़ते क्षेत्र में अवसर रोमांचक हैं। क्यों न एक मौका लिया जाए और देखा जाए कि यह साहसिक कार्य किस ओर ले जाता है? आपके पास खोने के लिए कुछ नहीं है और पाने के लिए एक बिल्कुल नया करियर है। उन संपत्तियों को सूचीबद्ध करना शुरू करने का समय!